Svoju prvú hypotéku si ľudia berú najčastejšie vo veku od 26 do 30 rokov. Vo dvojici si berie hypotéku 29 percent populácie, čo im z pohľadu zdrojov príjmov, ale aj dostupných úspor môže uľahčiť situáciu. Vyplýva to z aktuálneho prieskumu, ktorý pre 365.bank realizovala agentúra Ipsos v júli na vzorke 1 050 respondentov.
Hypotekárne podmienky
Na to, aby bol žiadateľ o hypotéku úspešný, potrebuje mať štandardne vlastné zdroje vo výške aspoň 20 percent z ceny nehnuteľnosti, pripomenula šéfka PR banky Linda Valko Gáliková. Približne 28 percent respondentov prieskumu financuje túto časť z vlastných úspor, zatiaľ čo 13 percent využíva finančnú pomoc od rodiny. Pre približne 12 percent opýtaných založia rodičia aj vlastnú nehnuteľnosť.
Priemerná cena nehnuteľností na Slovensku v prvom štvrťroku tohto roka podľa údajov Národnej banky Slovenska dosahovala 2 423 eur za štvorcový meter, pričom ceny sa výrazne líšia podľa regiónov. Najdrahšie sú v Bratislavskom kraji, kde priemerne vychádzajú na 3 087 eur za štvorcový meter. Najlacnejším regiónom je naopak Nitriansky kraj, kde ceny dosiahli v priemere 1 405 eur za štvorcový meter, teda menej ako polovicu.
Špecifiká hypoték
Dvojizbový byt v hlavnom meste s rozlohou 60 štvorcových metrov tak môže vyjsť na viac ako 185-tisíc eur, pričom na jeho financovanie by boli štandardne potrebné úspory aspoň 37-tisíc eur. „Banky však v špecifických prípadoch, ktoré sa týkajú práve mladých ľudí, vedia výnimočne poskytnúť aj vyššie, až 90-percentné financovanie. Avšak majú na to presne stanovené interné pravidlá, ako aj zákonné limity,“ upozornila Valko Gáliková.
Žiadatelia vo veku do 35 rokov môžu tiež v rámci daňového priznania požiadať o štátny daňový bonus na zaplatené úroky. „Túto možnosť majú počas prvých piatich rokov splácania. Výhodou je, že po splnení podmienok môžu získať naspäť až polovicu zaplatených úrokov, a to až do výšky 1 200 eur ročne,“ doplnila.
Ďalšie dôležité správy
