Realitný expert V. Boháč: Rast cien nehnuteľností sa spomalí, jeho tempo je neudržateľné

Ceny nehnuteľností stále prudko rastú a covid na tom nič nezmenil. Naopak. „Súčasný medziročný rast cien nad desiatimi percentami ročne je neudržateľný, prial by som si, aby spomalil niekam k piatim percentám,“ hovorí majiteľ realitnej kancelárie Arvin Benet Vladimír Boháč. Jeho firma patrí k tým najväčším a najvýraznejším bratislavskom realitnom trhu. Špecializuje sa skôr na drahšie nehnuteľnosti.

Z rozhovoru sa dozviete

• Ktoré lokality a projekty v Bratislave považuje V. Boháč za zaujímavú investíciu
• Ako sa zmenila práca realitných kancelárií v posledných rokoch a čo očakáva
• Prečo on, majiteľ realitnej kancelárie, nevlastní žiadnu nehnuteľnosť
• Aké provízie si teraz realitné kancelárie berú
• Obáva sa, že trh ovládnu online platformy

 

Charakterizovať prémiové či luxusné nehnuteľnosti je podľa Vladimíra Boháča ťažké, pretože nezapadajú do jednej škatuľky. Prevažujú síce veľké domy či apartmány v centre Bratislavy, ale luxusný môže byť aj menší byt v dobrej lokalite na Kolibe či apartmán vo Vysokých Tatrách.

Luxus je subjektívny

„Prémiovosť je subjektívna kategória, pre niekoho môže byť byt za pol milióna eur nedosiahnuteľná méta, pre iného kompromis. Najviac definujúcim prvkom je jednoznačne lokalita, respektíve mikrolokalita,“ vysvetľuje Vladimír Boháč.