Novembrové štatistiky NBS signalizujú, že realitný trh sa prebúdza a s citeľným rastom cien nehnuteľností štafetu preberajú predávajúci. Realitní makléri registrujú zvýšený dopyt kupujúcich po bývaní aj po investičných nehnuteľnostiach, čo nahráva do karát majiteľom, ktorí s predajom vyčkávali.
Rast cien nehnuteľností v treťom kvartáli mierne zrýchlil, pričom zdraželi menšie byty. „Aj vzhľadom na ďalší očakávaný pokles úrokových sadzieb a zvyšujúci sa dopyt kupujúcich trend bude pretrvávať. Veľkú rolu zohráva aj avizované zvýšenie DPH. Ceny pri nových výstavbách automaticky porastú o tri percentá a prirodzene na to bude reagovať aj sekundárny trh,” konštatuje riaditeľka FinGO reCloud Róberta Mecková.
„Realitný trh sa už výraznejšie preklápa v prospech predávajúcich, preto ak človek premýšľa nad kúpou a vie nehnuteľnosť zafinancovať, nemal by pridlho otáľať,“ dodáva s tým, že o pár mesiacov za rovnaký typ bytu či domu s najväčšou pravdepodobnosťou zaplatia viac.
Na prelome decembra a januára, aj vzhľadom na sviatky a dovolenky, záujem kupujúcich štandardne klesá, ale je to vhodný čas na vytvorenie stratégie na predaj a prípravu nehnuteľnosti. Potom sa situácia otočí. Pri nastavení vhodnej ceny je podľa nej podstatné zhodnotenie technického stavu nehnuteľnosti, vybavenia a príslušenstva, ale aj polohy a ďalších externých faktorov.
Ďalšie dôležité správy
