V Bratislave sa počas tretieho štvrťroka predalo v nových projektoch 380 bytov, čo v porovnaní s rovnakým obdobím vlaňajška predstavuje nárast o viac ako 116 percent, ukázal report realitno-poradenskej spoločnosti CBRE.
„Vidíme jednoznačný rast predaja aj väčší dopyt na trhu, a to aj napriek pretrvávajúcim vysokým úrokovým sadzbám hypoték. Ceny nových projektov ale stagnujú už od polovice roka 2022,“ priblížil senior Research Manager CBRE Slovensko Peter Slovák s tým, že priemerná cena sa mení len štrukturálne. „Očakávame, že ceny nových stavieb sa začnú meniť od budúceho roka. Nie z dôvodu ponuky a dopytu, ale pre novú daňovú legislatívu.“
Aj napriek vysokým číslam predajov, v prvom polroku v Bratislavskom kraji zaznamenali medziročný 21-percentný pokles dokončených bytov. Ešte výraznejšie klesli tie, ktoré išli do výstavby, keď ich oproti vlaňajšku bolo menej o takmer 36 percent. V súčasnosti je na bratislavskom trhu na predaj k dispozícii 3 392 nových bytových jednotiek.
Výška nájomného na Slovensku sa v treťom kvartáli medziročne zvýšila o desať percent. „V hlavnom meste bol rast ešte výraznejší. Spôsobil to najmä klesajúci počet bytov na prenájom v súvislosti so začiatkom školského roka a zvýšenie dopytu zo strany študentov,“ poznamenal Slovák.
Ďalšie dôležité správy
