Čína zvažuje návrh, aby samosprávy v celej krajine skúpili milióny nepredaných bytov a domov od developerov, informuje Bloomberg s tým, že ide o jeden z najambicióznejších pokusov o záchranu kolabujúceho trhu s nehnuteľnosťami. Krajina už v snahe riešiť bytovú otázku experimentovala s niekoľkými pilotnými programami, no ten najnovší by mal byť rozsiahlejší. Úrady stále diskutujú o detailoch plánu a jeho uskutočniteľnosti.
Predaj na trhu s bývaním v Číne klesol počas prvých štyroch mesiacov tohto roka asi o 47 percent a nepredané množstvo sa pohybuje na osemročnom maxime. V dôsledku toho hrozí asi piatim miliónom ľudí nezamestnanosť alebo pokles príjmu. Nový plán môže „priamo dodať likviditu developerom a zlepšiť tak ich finančnú situáciu, ako aj okamžite zužitkovať prebytočné zásoby,“ povedal vedúci prieskumu nehnuteľností v Číne v spoločnosti CGS International Securities Hong Kong Raymond Čcheng. Odhaduje, že bude treba najmenej jeden bilión jüanov (130 miliárd eur), „aby bol nápad zmysluplnejší“.
Iní odborníci očakávajú, že budú potrebné investície vo výške najmenej dvoch biliónov jüanov (260 miliárd eur). Vládnuca Komunistická strana 30. apríla prisľúbila preskúmať nové prístupy na zmiernenie realitnej krízy. Vyhlásila, že hľadá spôsoby, ako riešiť existujúce problémy s bývaním. Index CSI 300 Real Estate Index, ktorý sleduje sedem hlavných developerov kótovaných na pevninskej Číne, po tejto správe vyskočil o päť percent.
Čínska ľudová banka začiatkom roku 2023 sprístupnila niektorým finančným inštitúciám 100 miliárd jüanov (12,76 miliardy eur) prostredníctvom špecializovaného úverového nástroja. Peniaze mali pomôcť ôsmim mestám kúpiť na skúšobnú dobu nepredané nehnuteľnosti. Noviny Economic Observer v januári tohto roku informovali, že mestá ako Čching-tao a Fu-čou začali tieto prostriedky využívať na nákup bytov.
Ďalšie dôležité správy
