Miliardár a zakladateľ Zary Amancio Ortega využil pokles na trhu s komerčnými nehnuteľnosťami a začal skupovať aktíva za znížené ceny, keďže vysoké náklady na úvery poskytujú investičným skupinám bez dlhu výhodu.
Ortegova investičná firma Pontegadea s hodnotou cez 90 miliárd eur rozširuje svoje realitné portfólio, informujú Financial Times. Za posledný rok zrealizovala desať akvizícií v hodnote 1,1 miliardy eur. Medzi novými aktívami sú logistické budovy, kancelárie a obytné nehnuteľnosti. Väčšina portfólia sa nachádza v západnej Európe a Severnej Amerike.
Keďže Pontegadea disponuje dividendami z podielov v odevnom gigantovi Inditex, pod ktorý patria napríklad Zara, Bershka a Stradivarius, nemusí sa zadlžovať. Z tohto dôvodu firmu vôbec neovplyvnili úrokové sadzby, ktoré za posledný rok znížili objem transakcií v Spojených štátoch a Európe o vyše 50 percent.
„Veríme, že investori s nízkymi dlhmi zažívajú dobré obdobie vzhľadom na sprísnenie úverových podmienok, čo znižuje konkurenciu, pokiaľ ide o potenciálne akvizície primeranej veľkosti,“ dodal Roberto Cibeira, výkonný riaditeľ skupiny Pontegadea.
Ďalšie dôležité správy
