Pre stabilizované ceny nehnuteľností a mierny pokles úrokových sadzieb hypoték rastie na realitnom trhu dopyt po bývaní. Začiatok roka 2025 bude podľa realitných odborníkov ideálnym časom na kúpu nehnuteľnosti.
„Aktuálne je veľmi dobre nastavený pomer cien nehnuteľností a úrokových sadzieb. Odzrkadľuje sa to aj na zvýšenom záujme o ich kúpu,“ uviedla odborníčka v oblasti realít Karin Zápalová. Najžiadanejšie podľa nej ostanú menšie byty vo väčších mestách alebo rodinné domy do 30 kilometrov od mesta s dobrou dostupnosťou. Pretrváva ale aj záujem o chaty a záhrady, ktorý stúpol najmä počas pandémie.
Na realitný trh bude od budúceho roka vplývať zvýšená DPH. Pravdepodobne sa tak ešte viac prehĺbi rozdiel medzi cenou realít na Slovensku a v okolitých krajinách, čo môže znížiť dostupnosť bývania. Takisto to môže spomaliť až utlmiť aktivity developerov.
Spomalenie výstavby by sa na realitnom trhu malo odraziť až neskôr, pravdepodobne až koncom budúceho roka a mohlo by priniesť nárast cien nehnuteľností. Podľa Zápalovej je preto ideálne, aby záujemcovia kúpili nehnuteľnosť čo najskôr. „Kupujúci spĺňajúci úverové podmienky vie dnes dobre kúpiť, trh je nastavený priaznivo.“
Ďalšie dôležité správy
