Brusel, podobne ako ďalšie európske mestá, chce odmedziť krátkodobé ubytovanie v bytoch a domoch, ktoré patria súkromným osobám.
Obmedzovanie bývania
Podľa odhadov je z trhu nehnuteľností v Bruseli oficiálne „blokovaných“ 0,5 percent všetkých bytov. Tento údaj zvyšujú nelegálne ponuky ubytovania mimo radaru úradov.
Vláda regiónu Brusel nariadením sprísnila pravidlá premeny bytov a domov na zariadené turistické ubytovanie (Airbnb). Na tento účel musí majiteľ získať urbanistické potvrdenie, čo je veľmi ťažké.
Súdne ho už napadlo združenie STR, ktoré bráni záujmy jednotlivcov a profesionálov v oblasti nehotelového turistického ubytovania.
Podľa investigatívnej webovej stránky Inside Airbnb, ktorá analyzuje aktivity Airbnb po celom svete, má región Brusel 6119 ubytovaní tohto typu – 72,5 percenta (4 436) sú domy alebo apartmány určené na krátkodobé prenájmy a 26,4 percenta (1 614) sú súkromné izby prenajímané v rámci domácností.
Inside Airbnb odhaduje, že každé ubytovanie cez Airbnb v Bruseli sa prenajíma v priemere na 88 nocí ročne, za priemernú cenu 108 eur za noc. Väčšina je sústredených v najturistickejších štvrtiach mesta. Priemerný príjem pre prenajímateľa určil na 8 550 eur.
Aj vláda v regióne Valónsko sa snaží určiť limity pre Airbnb a vlani v marci oznámila, že prenajímatelia tohto typu ubytovania musia byť registrovaní. Vo Valónsku sa počet Airbnb odhaduje na 20-tisíc bývaní, ale len päťtisíc z nich má povolenie.
Európska regulácia
Regulácia turistického ubytovania prebieha aj na úrovni EÚ. Poslanci Európskeho parlamentu vo februári odhlasovali väčšiu transparentnosť platforiem pre krátkodobý prenájom a obmedzenie nezákonného ubytovania so sankciami pre platformy alebo hostiteľov nerešpektujúcich celoeurópske pravidlá.
Proti fenoménu Airbnb, ktorý negatívne ovplyvňuje sektor bývania, začiatkom júla demonštrovali tisícky Barcelončanov. V Barcelone sa nájomné za desať rokov zvýšilo o 68 percent. Mesto preto zakázalo majiteľom prenajímať svoje nehnuteľnosti na dobu kratšiu ako jeden mesiac. To by malo na trh s bývaním vrátiť vyše 10-tisíc bytov.
Madrid, ktorý má okolo 26-tisíc ubytovaní Airbnb, podľa Inside Airbnb pozastavil vydávanie nových turistických licencií na ubytovanie toto typu a chce obmedziť počet dní v roku, kedy môže byť ubytovanie cez Airbnb ponúkané.
Ďalšie dôležité správy
