Čína umožní miestnym samosprávam odkúpiť niektoré domy za výhodné ceny. Takisto sa zaviazala k dokončeniu rozostavaných projektov. Podľa čínskej štátnej tlačovej agentúry Nová Čína to povedal čínsky vicepremiér Čao Li-feng. Zmiernia sa aj pravidlá poskytovania hypotekárnych úverov, uviedla čínska centrálna banka. Podľa agentúry Reuters ide o jedno z najrozsiahlejších opatrení na stabilizáciu krízou postihnutého sektora nehnuteľností v krajine. Akcie čínskych realitných spoločností po týchto oznámeniach posilňujú.
Aktuálne údaje ukázali najrýchlejší pokles cien nových domov za viac ako deväť rokov. Stav realitného sektora sa naďalej zhoršuje. Na svojom vrchole tvoril pätinu miestnej ekonomiky, teraz však zostáva hlavnou brzdou hospodárskeho rastu.
Zabezpečenie dostupného bývania
Podľa čínskeho vicepremiéra budú môcť samosprávy nakupovať domy za „rozumné“ ceny. Takto získané domy sa použijú na zabezpečenie dostupného bývania, uviedol politik. Časový harmonogram ani spôsob financovania nešpecifikoval.
Vicepremiér Čao Che Li-feng tiež uviedol, že miestne samosprávy, ktoré už dlhujú približne deväť biliónov dolárov, môžu odkúpiť späť pozemky, ktoré predtým predali developerom. Prisľúbil, že úrady budú „tvrdo bojovať“ za dokončenie zastavených projektov.
Pretrvávajúca kríza v realitnom sektore
Čínska centrálna banka bude ďalej znižovať úrokové sadzby hypoték. Zmierni tiež požiadavky na zálohové platby.
Čínsky realitný sektor sa už niekoľko rokov nachádza v hlbokom prepade, ktorý spôsobujú dlhy developerov. Napriek vládnym opatreniam zavedeným od roku 2022 sa z prepadu nepodarilo dostať.
Čínsky realitný index CSI 300 si po týchto správach pripísal viac ako štyri percentá. Niektorí analytici však brzdia nadšenie na trhu. „Hoci ide pravdepodobne o jeden z najdôležitejších signálov stabilizácie nálady v Číne, treba poznamenať, že prípadné dosiahnutie dna cien nehnuteľností na bývanie by bolo len prvým krokom. Vyššie zásoby nehnuteľností budú pravdepodobne ešte nejaký čas tlmiť investície do nehnuteľností a sektor nehnuteľností zostane v tomto roku hlavnou brzdou ekonomiky“ povedal analytik ING v Hongkongu Lynn Song.
Ďalšie dôležité správy
