Ľudia v Prahe sa vracajú za prácou do kancelárií. Záujem o ne už nedosahuje úroveň spred pandémie, keď boli obsadené v priemere až zo 70-percent. Podľa prieskumu spoločnosti Savills od vlaňajšieho júna do februára tohto roka stúpla obsadenosť kancelárií v českej metropole o 16 percent na celkových 54 percent. Ide o najväčší nárast v porovnaní s európskymi mestami. Zástupcovia spoločností Scott.Weber Workspace a CBRE uviedli, že je čoraz bežnejšie rozdeľovať prácu medzi kanceláriu a domov.
Využívanie kancelárií podľa Pavla Nováka zo spoločnosti Savills CZ&SK za posledných šesť mesiacov rastie, ale stále je ďaleko od predpandemickej úrovne. „Nie je jasné, kedy a či sa tam vôbec dostaneme. To prirodzene nahráva prevádzkovateľom flexibilných kancelárií, ktorí ponúkajú pracovné priestory na základe skutočného využitia,“ uviedol Novák.
Snaha o návrat ľudí do kancelárií
Špecialista na pracovné prostredie v realitno-poradenskej spoločnosti CBRE Filip Muška vníma na trhu snahu o návrat ľudí do kancelárií. Dôvodom podľa neho je, že pravidelné stretávanie sa v kancelárii má pre zdravé fungovanie firmy veľký zmysel a nesporné výhody. Dodáva, že problémom môže byť spôsob vynucovania, keď sa stanovujú plošné limity, ako napríklad práca v kancelárii tri a viac dní v týždni.
„Bez ohľadu na pracovnú náplň, schopnosti či povinnosti jednotlivcov. To môže u časti zamestnancov vyvolávať pocity nepochopenia či straty slobody,“ povedal Filip Muška.
Hybridný model práce
Adam Zvada, majiteľ spoločnosti Scott.Weber Workspace, prevádzkujúci flexibilné kancelárie, coworkingové a eventové priestory, uviedol, že hybridný model práce je normálny. Zamestnanec je pár dní doma, pár dní v práci. Čoraz viac firiem si uvedomuje, že je to aj pre ne prospešné. Samozrejme, týka sa to tých pozícií, pri ktorých je možné pracovať z domu, povedal Zvada
Zvada zo Scott.Weber Workspace uviedol, že podľa štúdií záujem o flexibilné kancelárie a coworkingové centrá vzrastie do roku 2030 asi na trojnásobok. Filip Muška z CBRE upozornil, že riadenie hybridne pracujúcich tímov zvyšuje nároky predovšetkým na manažérov.„U väčšiny firiem sa to ustáli na 50-percentách času v kancelárii a 50-percentách práce z domu, respektíve odkiaľkoľvek,“ odhadol Filip Muška.
Obsadenosť kancelárií
Denná návštevnosť kancelárií je v Prahe najväčšia od pondelka do stredy, 56 až 57 percent. Vo štvrtok klesne na 54 percent a v piatok dosahuje 49 percent. Podľa prieskumu Savills ide stále o vyšší, než je európsky priemer. Ten sa v piatok pohybuje okolo 45 percent obsadenosti.
V porovnaní s Prahou vo februári tohto roku zaznamenali najnižšiu úroveň obsadenosti kancelárií Londýn West End (50 percent), Londýn City (48 percent) a Varšava (46 percent).
Ďalšie dôležité správy
