Ceny domov a bytov v Maďarsku sa od roku 2015 zvýšili o viac ako 166 percent, no existuje krajina, ktorej menšia časť leží v Európe, kde sú ceny ešte vyššie. Bývanie v Istanbule už konkuruje drahotou neslávne známym mestám ako Paríž a Londýn, keďže ceny tureckých nehnuteľností sú v nominálnom vyjadrení takmer 12-krát vyššie ako pred deviatimi rokmi. Zaznamenali nárast o 1 194 percent.
Portál euronews.com informuje, že spomedzi členských štátov OECD najmenej výrazná zmena nastala v krajinách severnej Európy ako Švédsko a Fínsko, kde od roku 2015 vzrástli nominálne ceny bývania len o viac ako štyri percentá. Ani Slovensko na tom nie je relatívne zle. V skupine 33 krajín sme sa umiestnili na siedmej priečke s 22,4 percentami, takže v porovnaní s inými krajinami ide len o mierne zdraženie. Napríklad v Českej republike ceny bývania za ten istý čas stúpli až o 110,8 percent.
Trhy nehnuteľností v Európe a Spojených štátoch zažili na konci roka 2022 otrasy, keď centrálne banky začali zvyšovať úrokové sadzby, aby sa vyrovnali s vysokou infláciou, ktorá v tomto procese tlačila na rast úrokových sadzieb hypoték.
Na druhej strane turecká centrálna banka v auguste 2022 znížila svoju referenčnú sadzbu, aj keď v novembri toho istého roku bola inflácia v krajine takmer 85 percent. Odborníci pripisujú prudký nárast cien nehnuteľností v Turecku rôznym dôvodom.
„Skutočná zmena sa začala už v roku 2020,“ povedal líder v sektore nehnuteľností a stavebníctva pre turecký trh v KPMG Görkem Yapan. „Hlavnými dôvodmi sú podľa mňa kolísanie meny, devalvácia tureckej líry, vyššia miera inflácie a následné zvýšenie stavebných nákladov, ako aj rastúci dopyt po pandémii.“
Ďalšie dôležité správy
