Podľa § 133 ods. 2 Občianskeho zákonníka, ak sa prevádza nehnuteľná vec na základe zmluvy, nadobúda sa vlastníctvo vkladom do katastra nehnuteľností podľa osobitných predpisov, ak osobitný zákon neustanovuje inak. Rozhodujúce pre nadobudnutie vlastníckeho práva nie je zmluva, ale vklad.
Podľa § 41 ods. 2 Katastrálneho zákona sa práva k tej istej nehnuteľnosti zapisujú v poradí, v akom sa správe katastra doručili zmluvy, verejné listiny alebo iné listiny o vzniku, zmene alebo zániku práva k nehnuteľnosti na zápis do katastra.
Z uvedeného je zrejmé, že vaše obavy sú zbytočné, pokiaľ o vašom práve (vlastníctve) už príslušná správa katastra pozitívne rozhodla, resp. pokiaľ už vo vašej veci začalo katastrálne konanie, na základe čoho príslušná správa katastra v katastrálnom operáte vyznačila plombu ako prvú v poradí.
Autor pôsobí ako advokát v advokátskej kancelárii Proiuris advokáti.
Autor odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.
