Hypotekárna pomoc: Časť dlžníkov musí počkať na zmenu zákona

Hoci pomoc s hypotékami poslanci prijali v zrýchlenom legislatívnom konaní ešte vlani, tisíce majiteľov hypoték stále čakajú na spôsob, ako sa k nej môžu dostať. S najväčšou pravdepodobnosťou im pomôže až zmena zákona. Za január požiadalo o pomoc takmer 10-tisíc dlžníkov, väčšine by mali úrady práce vyplatiť prvé peniaze do 25. februára. Časť žiadateľov však musí počítať s odmietnutím, v lepšom prípade iba dočasným.

V neistej situácii sa ocitli klienti, ktorí v minulosti zmenili banku a ako účel majú v zmluve uvedené iba „refinancovanie“. Zákon totiž priznáva pomoc len hypotékam použitým na kúpu, rekonštrukciu alebo výstavbu nehnuteľnosti. Paradoxné je, že vo výhode boli úvery, ktoré sa pri refinancovaní navýšili. Keďže navýšenie bolo potrebné v zmluve vysvetliť, najčastejšie sa ako účel uvádzala rekonštrukcia. Skutočný zámer však banka neskúmala, pri menších sumách stačilo čestné prehlásenie.

Podľa pravidiel NBS proti nadmernému zadlžovaniu je možné úver navýšiť bez overenia príjmu o maximálne dvetisíc eur. Ak sa však ako účel uviedla napríklad refundácia poplatku za predčasné splatenie v inej banke, je takýto úver tiež mimo pomoci. Finančné domy mohli k definícii účelu navyšovania pristupovať benevolentnejšie, keďže išlo o formalitu.