Ceny hypoték stúpajú. Rast úrokových sadzieb sa iba začína, budú niekoľkonásobne drahšie

Ceny hypoték už začali definitívne rásť, zvyšovanie cien úverov sa ešte len začína. Banky poskytujú peniaze na bývanie drahšie ako v minulosti, a to aj napriek tomu, že Európska centrálna banka (ECB) zatiaľ oficiálne sadzby nezvýšila. Banky však už získavajú peniaze na úvery drahšie, a tieto vyššie ceny už finančné inštitúcie prenášajú aj na klientov. Odborníci na úvery hovoria, dokedy by úrokové sadzby hypotekárnych úverov mohli rásť.

Sadzby už rastú, záujem zatiaľ neklesá

V akom stave je v súčasnosti hypotekárny trh? Je možné v ďalších mesiacoch očakávať aj naďalej rekordný záujem o hypotéky? Aké sú dôvody?

Vladimír Mandzák, odborný garant pre bankový sektor a kapitálový trh spoločnosti Universal

Napriek zvyšovaniu úrokových sadzieb dopyt po úveroch neustále pretrváva, tak isto je neustále záujem aj o refinančné úvery. Klienti, ktorým sa končia fixácie o rok či o dva sa boja, že potom budú sadzby ešte vyššie, tak je pre nich stále dobrou voľbou napríklad desaťročná fixácia za 2,45 percenta, a to i napriek tomu, že aktuálne majú sadzbu podstatne nižšiu. Čo sa týka nových úverov, tak je stále veľký dopyt po nehnuteľnostiach, a tým pádom je aj dopyt po nových hypotékach.

Peter Matovič, EFA Product & Compliance Director, Partners Group SK