Odborníci na reality a bankovníctvo sú presvedčení, že nižšie úroky pri hypotékach môžu prísť v prostredí komerčných bánk oveľa skôr, ako sa pôvodne predpokladalo. Pomoc od štátu hypotekárnym dlžníkom podľa nich trh s realitami môže, paradoxne, skôr narušiť, ako by mu mala reálne pomôcť.
Realitný trh sa nezmení
Pomoc štátu hypotekárnym dlžníkom pri refixácii ich úrokovej sadzby je zhora ohraničená sumou 150 eur mesačne. Táto čiastka je podľa analytika realitnej únie SR Vladimíra Kubrického príliš nízka na to, aby reálne ovplyvnila rozhodovanie ľudí o predaji či nákupe nehnuteľnosti. Dopyt a ponuku na realitnom trhu to podľa neho nezmení.
„Život na realitnom trhu pulzuje aj dnes a všetci účastníci si zvykajú na nový štandard. Stav, ktorý sme tu mali v predchádzajúcich rokoch, keď obchody na realitnom trhu pribúdali ako na bežiacom páse, bol dlhodobo neudržateľný,“ konštatuje odborník na reality s tým, že vďaka jednopercentným úrokovým sadzbám kupoval nehnuteľnosť často aj ten, kto už jednu strechu nad hlavou mal.
Aké budú úrokové sadzby na hypotéky v roku 2024, je podľa neho dnes vo hviezdach. „O ich vývoji sa popíše v novinách veľa stránok, veľkých zmien sa však nedočkáme,“ konštatuje V. Kubrický. Za pravdepodobný scenár považuje, že na konci roka 2024 budú hypotéky lacnejšie ako dnes.
Štát má pomôcť inak
Predplaťte si TREND za najvýhodnejšiu cenu už od 1 € / týždeň
- Plný prístup k prémiovým článkom a archívu
- Prémiový prístup na weby Mediálne, TRENDreality a ENJOY
- Menej reklamy na TREND.sk
Máte už predplatné?
