Ponukové ceny nehnuteľností sú v druhom štvrťroku vyššie ako začiatkom roka. Predajné ceny sú však stále nižšie. Optimizmus na realitnom trhu vyvoláva aspoň to, že rozdiel medzi ponukou a reálnou cenou je čoraz menší. Údaje NBS naznačujú blížiaci sa obrat na trhu, ktorý má podľa odborníkov nastať po očakávanom budúcoročnom výraznejšom znížení úrokov hypoték.
Nárast cien očakával trh
Návrat cien nehnuteľností k rastu očakávajú experti na reality a financie už niekoľko mesiacov. Hoci vývoj na trhu nie je vo všetkých krajoch jednoznačný, rastový trend je zrejmý. Presvedčený je o tom finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko Marián Búlik, podľa ktorého štatistiky hovoria jasnou rečou.
„Až na dva kraje už vozvyšných častiach Slovenska ceny nehnuteľností rástli. Pritom pokles cien v Žilinskom kraji o 0,4 percenta a v Nitrianskom kraji o 0,8 percenta je mierny a zdá sa pravdepodobné, že aj v nich sa vývoj otočí smerom k miernemu rastu už v najbližších mesiacoch,“ vysvetľuje odborník.
Podobný názor má analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický. Realitný barometer únie, ktorý meria zmeny cien starších aj novších bytov v jednotlivých krajských mestách, narástol od januára v priemere o štyri percentá. Správa NBS ho preto neprekvapila.
„Rast cien pozorujeme takmer všade na Slovensku. V Realitnom barometri vidieť medzištvrťročné zvýšenie na úrovni 2,4 percenta. Národná banka konštatuje pri bytoch medzištvrťročný rast 2,2 percenta. Tie údaje sú teda veľmi podobné a odrážajú realitu,“ zdôrazňuje.
Stále však hovoríme o ponukových cenách.
Zdražovanie bude pokračovať
Predplaťte si TREND za najvýhodnejšiu cenu už od 1 € / týždeň
- Plný prístup k prémiovým článkom a archívu
- Prémiový prístup na weby Mediálne, TRENDreality a ENJOY
- Menej reklamy na TREND.sk
Máte už predplatné?
