Realitný trh v Bratislave pokračuje napriek letnému obdobiu v odraze. Pre predávajúcich je dobrou správou klesajúca ponuka, čo prispieva k rastu cien. V medziročnom porovnaní je ponuka nižšia o tisíc bytov, a spôsobuje, že od začiatku roka ich ceny narástli o 2,7 percenta.
Ponukové ceny sa prispôsobili trhu
Tretinu aktuálnej ponuky tvoria novostavby, pričom najväčší podiel predstavujú trojizbové byty. Priemerná cena všetkých bytov v Bratislave dosiahla 3 809 eur za štvorcový meter, čo predstavuje nárast o 100 eur od začiatku roka.
Tento rast potvrdzuje prieskum realitnej kancelárie Herrys. Podľa jej spolumajiteľa Filipa Žoldáka s víziou nižších úrokových sadzieb pri hypotékach sa zvyšuje záujem kupujúcich.
Rast ceny za posledných šesť mesiacov je výsledkom vyšších ponukových cien nehnuteľností v lukratívnych projektoch a lokalitách. Odborník eviduje rýchlejšie rozhodovanie kupujúcich, dokonca akceptáciu ponukových cien bytov vo väčšej miere, ako to bolo v minulosti.
Realitný maklér spoločnosti FinGO recloud Branislav Čuri zaznamenáva, že dopyt po bytoch stúpa a kupujúci žiadajú zľavu čoraz menej, prípadne vôbec.
Ponuka klesá, ceny rastú
Predplaťte si TREND za najvýhodnejšiu cenu už od 1 € / týždeň
- Plný prístup k prémiovým článkom a archívu
- Prémiový prístup na weby Mediálne, TRENDreality a ENJOY
- Menej reklamy na TREND.sk
Máte už predplatné?
