V roku 2009 mi zomrel otec a ja som zdedila (prebehlo dedičské konanie) 1/4 otcovho podielu bytu a brat takisto 1/4. Teraz v roku 2012 sa moja matka rozhodla s naším súhlasom byt predať. Ona v ňom bývala 40 rokov, tak je asi od dane oslobodená. Budeme my s bratom platiť daň z predaja z tej 1/4 podielu čo každý vlastníme?
Rozumieme, že vo Vašom prípade sa jedná o byt, ktorý nebol zaradený do obchodného majetku. Chceli by sme Vás upozorniť, že v súlade s §9 ods. 1 písm. b) Zákona o dani z príjmov je od dane oslobodený príjem z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej v priamom rade, ak uplynie aspoň 5 rokov odo dňa nadobudnutia tejto nehnuteľnosti preukázateľne do vlastníctva alebo spoluvlastníctva poručiteľa. Rozumieme, že Vás otec predmetný byt vlastnil viac ako 5 rokov. Z tohto dôvodu zastávame názor, že príjem predaja bytu, ktorého ste Vy ako i Váš brat spoluvlastníkmi bude pre Vás oboch od dane oslobodený.
Autor je Head of Advisory v spoločnosti Accace.
Autor odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže jeho informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.
