Do hry o hypotekárnych dlžníkov, ktorá vlani na jeseň stiahla úroky na historické minimá, sa ostrejšie zapojila aj najväčšia slovenská banka Slovenská sporiteľňa (SLSP). Banka sa rozhodla od marca do konca apríla ponúkať o 0,5 percenta ročne nižší úrok.

Pri ročnej fixácii sa tak záujemca o úver na bývanie môže dostať pod hranicu 3,5 percenta za rok. Pri viazaní úroku na tri roky sa sadzba začína na 3,79 percenta ročne. Ešte minulý rok na jeseň pritom najväčší poskytovateľ hypoték na trhu tvrdil, že klientov nechce lákať na príliš nízke sadzby, ktoré by sa neskôr mohli ukázať ako rizikové pre zákazníka aj pre banku. Konkurencia vtedy začala ponúkať úroky hlbšie pod štvorpercentnou hranicou.

Novým dlžníkom banka, na rozdiel od viacerých konkurentov, poplatok za poskytnutie pôžičky neodpúšťa. Napríklad pri úvere na bývanie nad 50-tisíc eur si pýta 599 eur, za pôžičku nad 70-tisíc eur inkasuje 799 eur. Tí, ktorí k nej prejdú z inej banky, však tento poplatok platiť nemusia. Okrem toho od nich banka nežiada ani dokladovať príjem, nosiť nový znalecký posudok či aktuálny list vlastníctva. Prebehnutému dlžníkovi ale sporiteľňa poskytne len úver s najmenej trojročnou fixáciou sadzby.

Konkurenčná VÚB od marca do konca apríla žiadateľovi o úver zníži poplatok za jeho poskytnutie o náklady na znalecký posudok (pri byte do 150 eur, dome do 250 eur) a poplatok za vklad do katastra (66 eur). Za poskytnutie hypotéky si banka pýta 0,75 percenta z hodnoty pôžičky. Napríklad pri sume 70-tisíc eur je to 525 eur, vďaka akcii môže klient ušetriť zhruba polovicu tohto poplatku. VÚB zároveň od marca znížila úrok pri ročnej fixácii o 0,15 percenta, takže sa začína na 3,99 percenta ročne.

Bez poplatku za poskytnutie úveru do konca marca láka dlžníkov aj Tatra banka, ktorá ponúka pri jedno- až trojročnej fixácii sadzbu od 3,75 percenta ročne už od jesene. Poplatok za požičanie peňazí je bežne vo výške 0,8 percenta z hodnoty úveru.

ČSOB od marca do konca apríla tiež požičia peniaze bez spracovateľského poplatku. Dlžník tak môže ušetriť pri pôžičke napríklad v hodnote 70-tisíc eur 525 eur. Pri ročnej fixácii je v banke úrok od 3,75 percenta ročne, pri trojročnej sa začína od 4,3 percenta ročne.

Od marca odpúšťa poplatok za poskytnutie úveru – štandardne 0,9 percenta z hodnoty pôžičky – aj UniCredit Bank. Od vlaňajšieho septembra banka vsadila na variabilnú sadzbu naviazanú na Euribor (aktualizuje sa každých šesť mesiacov) s klesajúcou bankovou maržou. Marža sa postupne znižuje každého pol roka o 0,15 percenta p.a. až na minimálnu hodnotu, ktorá je aktuálne na úrovni dvoch percent. „Pri aktuálnej hodnote šesťmesačného Euriboru 1,37 percenta ročne a štartovacej marže banky 2,8 percenta p.a. dostáva klient úrok na úver vo výške 4,17  percenta p.a. Marža sa postupne zníži na minimálnu hodnotu, ktorá ostáva platná až do konca splatnosti úveru,“ povedala hovorkyňa banky Zuzana Ďuďáková.

Ilustračné foto na titulke - Maňo Štrauch