Na Slovensku si klienti dohadujú jedny z najlacnejších úverov na bývanie. Pri fixáciách od jedného roka do piatich rokov, ktoré sú na Slovensku najobľúbenejšie, bolo koncom vlaňajška lacnejších už len päť štátov: Nemecko, Francúzsko, Rakúsko, Fínsko a Luxembursko.

Hoci by historicky najnižšie úrokové sadzby nielen na Slovensku, ale na väčšine kontinentu mohli prinášať snahu fixovať si sadzby na dlhý čas, ľudia tak nerobia. Nielen pod Tatrami, nerobí tak veľká časť Európy. Podľa Európskej hypotekárnej federácie vo väčšine štátov obľubujú ľudia variabilné sadzby. Medzi nimi napríklad aj Rakúšania, Fíni či Luxemburčania, ktorí sa úverovali lacnejšie ako ľudia na Slovensku aj pri fixovaných sadzbách. Pri variabilných sadzbách sa podľa Európskej centrálnej banky úverujú napríklad Fíni ešte lepšie, len čosi nad percentom.

Zaujímavosťou je, že Nemci či Francúzi, ktorých bežná hypotéka je viazaná nad desať rokov, prípadne i na celú splatnosť, sa aj v týchto prípadoch zadlžujú na bývanie pri nižších úrokových sadzbách než Slováci. Kým Slovák si v decembri pri fixácii dohodnutej od roka do piatich dohadoval úver za 1,78 percenta, Nemec mohol mať priemernú cenu fixovanú na dlhšie ako desať rokov 1,73 percent.

Na Slovensku bola koncom vlaňajška v priemere dohadovaná úroková miera pre fixy od roka do piatich rokov 1,78 a bola o desatinu percentuálneho bodu pod priemerom eurozóny. Túto hranicu Slovensko podliezlo vlani, keď takéto hypotéky za jeden rok zlacneli skoro o šesť desatín, čo bolo v eurozóne (po Francúzsku, ktoré také krátke sadzby využíva menej) druhý najprudší prepad ceny. V celkovom meradle zohľadňujúc všetky dohodnuté fixácie bola priemerná cena hypoték na Slovensku o čosi vyššia, koncom vlaňajška ich ľudia čerpali v priemere za 1,86 percent.

Práve od jesene sa snažila VÚB banka vo veľkej kampani predávať ľuďom hypotéky s dlhšou fixáciou, aby si zabezpečili výhodné úrokové podmienky na dlhší čas. No či už ľudí odrádzali poplatky, ktoré sa s dlhšími sadzbami v tejto banke viazali, alebo len nechceli uvažovať v takom dlhom časovom horizonte, záujem o dlhé fixy nebol taký veľký, ako banka čakala. Tento rok sa už dlhšie úroky posunuli nahor, a tak možno očakávať, že boj o klienta budú banky zvádzať opäť pri tých kratších fixáciách. Najmä pri trojročnom fixe. S prvým výstrelom v boji o klienta začala jarné ťaženie na trojročnom fixe aj VÚB banka, ktorá udala trend vlaňajšiemu úverovaniu.