Situácia na trhu sa mení, hypotéka je už drahšia ako prenájom

Drahšie hypotéky úplne menia situáciu na trhu a spôsob, akým by Slováci mali uvažovať o bývaní. Ešte na začiatku tohto roka platilo, že splácať hypotéku je vo všeobecnosti výhodnejšie, ako ísť do prenajatého bývania.

Vyšší záujem o prenájmy

V podstate sa trh nachádzal v situácii, keď mesačná splátka hypotéky bola vo všeobecnosti nižšia ako mesačná cena prenájmu. Táto situácia sa teraz začína otáčať. Ukazuje to situácia na realitnom trhu v Bratislave.

„Zdá sa, že čísla za mesiace apríl, máj a jún naozaj potvrdzujú zvýšený dopyt po nájomnom bývaní v Bratislave. Zaznamenali sme významný pokles počtu ponúk na trhu v priebehu štvrťroka. Týkal sa všetkých kategórií podľa počtu izieb. K najvýraznejšiemu poklesu však došlo v kategóriách 3,4 a 5 izbových bytov. Kým v prvom štvrťroku tieto kategórie tvorili 37,5 percenta ponuky, teraz to bolo už len 30,5 percenta,“ ukazuje analýza spoločnosti Bencont Investments.