Pokiaľ nájomca fyzicky uhrádzal časť nákladov na rekonštrukciu, ale odpisovať tieto náklady bude prenajímateľ, považujeme to za skutočnosť, že nájomca tieto náklady kompletne refakturoval prenajímateľovi.
Keďže nájomca platil časť nákladov, má od pôvodného dodávateľa faktúru na tú časť rekonštrukcie, ktorú znáša a platil tento nájomca. Zdanenie tejto časti rekonštrukcie, ktorú znáša nájomca sa bude riadiť ustanovením §17, ods. 3, písm.f) zákona č. 595/2003 o dani z príjmov (ZDP). To znamená, že suma, ktorú uhrádza nájomca sa zdaní vo výške, ktorá zodpovedá odpisom podľa §26 a §27 ZDP počas doby odpisovania tohto majetku.
Čiže, aká výška odpisov z nájomcovej časti rekonštrukcie bude evidovaná v účtovníctve nájomcu, taká výška výnosov sa zdaní v aktuálnom zdaňovacom období. Vplyv na základ dane bude takto nulový, t. j. neutrálny.
Autor odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže jej informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.
