V roku 2009 som zdedila 1/7 domu po mojom strýkovi, ktorý ho vlastnil približne 20 rokov. Hodnota domu v osvedčení o dedičstve bola 83 000 eur. Teraz by sme chceli všetci spoluvlastníci dom predať za 70 000 eur. Budem platiť daň z príjmu z predaja. Ako je to s odvodmi do zdravotnej poisťovne?
Vo vašom prípade ide o dedenie v nepriamom rade a predpokladáme, že predmetný dom nebol zahrnutý do obchodného majetku. Vychádzajúc so skutočnosti, že ste predmetnú časť domu zdedili v roku 2009 existuje predpoklad možnosti aplikácie prechodného ustanovenia §52j ods. 2 Zákona o dani z príjmov (ďalej len "ZDP"), t.j. možnosť aplikácie oslobodenia od dane v prípade predaja vami uvádzanej časti domu v súlade s §9 ods. 1 písm. a) ZDP v znení platnom do konca roku 2010.
Oslobodenie príjmu od dane by bolo možné za predpokladu, ak by ste mali v danom dome trvalý pobyt najmenej po dobu dvoch rokov bezprostredne pred predajom. V prípade, že predmetnú podmienku nesplníte, tak vzhľadom na skutočnosť, že nespĺňate ani podmienku uplynutia piatich rokov odo dňa jeho nadobudnutia, bude prípadný predaj časti nehnuteľnosti predmetom dane z príjmov fyzických osôb.
V prípade, že príjem z predaja domu nebude od dane oslobodený, bude sa považovať za zárobkovú činnosť v súlade s §10b ods. 1 písm. d) Zákona o zdravotnom poistení. Vyššie uvedené znamená, že tento príjem by podliehal odvodom na zdravotné poistenie rovnako.
Vymeriavacím základom pre odvod zdravotného poistenia by sa pritom v tomto prípade považoval základ dane z príjmu fyzických osôb uvedený v podanom daňovom priznaní.
Autor je Managing Director v spoločnosti Accace.
Autor odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže jeho informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.
