V súlade s §13 ods. 1 Zmluvy o zamedzení dvojitého zdanenia s Nemeckom sa zisky zo scudzenia nehnuteľného majetku môžu zdaniť v zmluvnom štáte, v ktorom je takýto majetok umiestnený. Rozumieme, že týmto štátom je vo vašom prípade SR, t. j. SR má právo zdaniť daný príjem.
Keďže z vašej otázky nie je zrejmé, kto bol poručiteľom ako i doba, ktorá ubehla odo dňa nadobudnutia nehnuteľnosti poručiteľom, odporúčame preveriť, či nie je možné vo vašom prípade uplatniť aj ustanovenie o oslobodení príjmu z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením v súlade s §9 ods. 1 písm. b) Zákona o dani z príjmov.
Čo sa týka vašej otázky, či je potrebné predmetný príjem deklarovať aj v Nemecku, bude potrebné preveriť, na území ktorého štátu sa považujete za daňového rezidenta. Pokiaľ na území SR, tak predmetný príjem zdaňovať v Nemecku nebudete. V opačnom prípade už však odporúčame obrátiť sa na nemeckého daňového poradcu.
Čo sa týka zdravotného poistenia, tak prípadne zdaniteľný príjem z predaja nehnuteľnosti v SR nie je považovaný za vašu zárobkovú činnosť na účely zdravotného poistenia v SR, keďže ako osoba nie ste zdravotne poistenou osobou v SR. T. j. predmetný príjem vo vašom prípade nepodlieha zdravotnému poisteniu v SR.
Autor odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže jej informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.
