Podľa Čl. 20 ods. 4 Ústavy SR vyvlastnenie alebo nútené obmedzenie vlastníckeho práva je možné iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom záujme, a to na základe zákona a za primeranú náhradu. Podľa 108 ods. 2 Stavebného zákona vyvlastniť možno len vo verejnom záujme pre:
f) výstavbu a správu diaľnic, ciest a miestnych komunikácií vrátane zriadenia ich ochranných pásiem a pre vybudovanie súvisiacich vyvolaných úprav podľa osobitných predpisov,
h) výstavbu plynárenských zariadení podľa osobitných predpisov.
Podľa § 110 ods. 1 Stavebného zákona možno vyvlastniť len vtedy, ak cieľ vyvlastnenia nemožno dosiahnuť dohodou alebo iným spôsobom. Vyvlastnenie sa môže § 110 ods. 3 tohto zákona podľa uskutočniť len v nevyhnutnom rozsahu.
Obmedzenie práva
Ak možno účel vyvlastnenia dosiahnuť iba obmedzením práva, nemožno právo odňať v plnom rozsahu. Ak sa vyvlastnením prevádza vlastnícke právo iba k časti pozemku alebo sa obmedzuje iné právo k pozemku alebo stavbe, a vlastník alebo iný oprávnený by nemohol využívať zostávajúcu časť pozemku alebo obmedzené právo k pozemku alebo stavbe, prípadne by ich mohol užívať len s neprimeranými ťažkosťami, rozšíri sa vyvlastnenie aj na zostávajúcu časť, pokiaľ o to vlastník alebo iný oprávnený požiada.
Z uvedeného vyplýva, že váš pozemok môže byť vyvlastnený, pričom za vyvlastnenie sa považuje aj len zriadenie vecného bremena.
Odplata
Žiadať o vyvlastnenie celého pozemku môžete žiadať, avšak len za splnenia podmienky podľa cit. § 110 ods. 3 Stavebného zákona. Za vyvlastnenie (tu zrejme len zriadenie vecného bremena povinnosti strpieť vedenie plynového potrubia) vám patrí náhrada, ktorú určí znalec. Ide o jednorazové odškodnenie.
Pokiaľ vám teda NDS ponúkla primeranú odplatu za vecné bremeno, a toto vás neobmedzuje v ďalšou užívaní pozemku spôsobom, ako ste ho užívali aj doteraz, zrejme nemá zmysel s návrhom NDS nesúhlasiť. Požiadať o odkúpenie celého pozemku, prípade jeho časti môžete vždy. NDS ale nie je povinná vám vyhovieť.
Stavebné konanie
O prípadnom vyvlastnení bude zrejme rozhodovať stavebný úrad (príslušný pre povoľovanie líniových stavieb), nakoľko predpokladáme, že bolo začaté alebo začne územné konanie o umiestnení stavby (§ 112 Stavebného zákona). Proti rozhodnutiu možno podať odvolanie a právoplatné rozhodnutie môžete následne nechať preskúmať správnymi súdmi v zmysle 5. časti Občianskeho súdneho konania. Súdna kontrola v takýchto prípadoch je teda až následná.
Autor odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.
