Daň z ubytovania sa podľa novely nebude môcť vyberať od pacientov, ktorým kúpele poskytujú ústavnú zdravotnú starostlivosť.

Zmena prešla v parlamente v novele zákona o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné stavby. Predložila ju skupina vládnych a opozičných poslancov. Prešiel pozmeňujúci návrh poslanca Ľubomíra Petráka (Smer-SD), aby novela začala platiť už od 15. októbra, aby mali mestá a obce čas zmeny schváliť vo všeobecne záväzných nariadeniach.

Návrhy poslanci konzultovali so Združením miest a obcí Slovenska (ZMOS).

"ZMOS predkladal vlastné návrhy zmien, ktoré by posilnili princípy miestnych daní, daňovú spravodlivosť a odstránili niektoré problémy pri ich správe," hovorí výkonný podpredseda združenia Jozef Turčány. Za takéto pokladá napríklad rozšírenie predmetu zdaňovania o pozemky, na ktorých sú umiestnené predajné stánky, trafostanice, zdaňovanie podzemných hromadných garáží a stavieb a nehnuteľností ukotvených pilótami.

"Naše očakávania boli v prípade rozšírenia zdaňovania o niečo vyššie, najmä pri stavbách, ktoré sa pre účely dane z nehnuteľnosti za stavby nepovažujú. Napríklad sme chceli zdaňovať aj  silážne žľaby a pevné plochy na skladovanie," doplnil Turčány.

Čo všetko sa zmení

Mestá a obce budú mať možnosť vyrubiť tiež daň za pozemok pod predajnými stánkami či kioskami. Podľa doteraz platného zákona, keďže neboli pevne spojené so zemou, nemohli byť zdaňované. Samospráva už bude vyberať daň aj za pozemky, na ktorých sa nachádza transformačná stanica.

Zdaňovať sa budú aj stavby ukotvené pilótami, ktoré majú jedno alebo viac nadzemných podlaží alebo podzemných podlaží.

Samospráva si bude tiež môcť určiť rôzne sadzby dane na samostatne stojace garáže, na hromadné garáže a garáže, ktoré sú pod zemou. Novela jej umožní zaviesť nižšie dane napríklad za tie podzemné.

Ak zdedíte nehnuteľnosť počas roka, nebudete platiť daň za celý rok ale mesto či obec vám vyrubí len jej pomernú časť. Tá by sa mala týkať obdobia od vzniku daňovej povinnosti do konca kalendárneho roka. Čiastkové priznanie k dani z nehnuteľností by mal v takomto prípade daňovník podať obci do 30 dní odo dňa vzniku daňovej povinnosti.

Daň z nehnuteľností, za psa, za predajné automaty a dane za nevýherné hracie prístroje, ak bola určená správcom dane v splátkach, bude môcť daňovník zaplatiť aj naraz.

Nárok na zníženie dane z nehnuteľností alebo oslobodenie od dane z nehnuteľností si daňovník bude môcť uplatniť do 31. januára, inak nárok zanikne.

Upravila sa tiež platba pri zbere komunálneho odpadu. Obce mali doteraz problém pri vývoze odpadu, keď bolo potrebné preukazovať, či ten, kto má trvalý pobyt v obci, sa v nej aj zdržiava a teda mohli niekomu znížiť poplatok.

"Posilňuje sa samosprávne rozhodovanie tým, že sa viac umožňuje obci nastaviť vo všeobecne záväzných nariadeniach podmienky zníženia alebo odpustenia poplatku za odpad s tým, že je na daňovníkovi, aby dokázal, že sa nezdržuje na území obce viac ako 90 dní," doplňa J. Turčány.

Obce tiež budú môžu znížiť poplatok za odpad osobám starším ako 62 rokov.

Strop na pozemky

Novela zavádza obmedzenie pre mestá a obce pri určovaní sadzby dane z pozemkov pre ornú pôdu, chmeľnice, vinice, ovocné sady, trvalé trávnaté porasty, lesné pozemky a rybníky s chovom rýb. Stropom bude 5-násobok základnej ročnej sadzby dane. Pre záhrady, stavebné pozemky a zastavané plochy a nádvoria vo výške 5-násobku nimi ustanovenej najnižšej ročnej sadzby dane z pozemkov pre tieto pozemky.

"Systém zdaňovania sa mení na príklade dvoch, troch obcí, ktoré túto daň neprimerane využili  na zvyšovanie príjmov, prípadne im slúžila ako nástroj zvýhodňovania istej skupiny podnikateľov a občanov na úkor druhej. Túto zmenu ZMOS nepovažuje za správnu a v tejto podobe ju odmietol," komentuje strop dane J. Turčány.  ZMOS chce diskutovať aj o základe pri vypočítavaní tejto dane a o trhovej cene pozemkov.

Dlhšiu diskusiu si bude  vyžadovať aj riešenie problematiky možných úprav pri zdaňovaní rodinných domoch a bytov v osobitných lokalitách, čo predkladateľ zákona akceptoval.

Zmeny v novele

  • daň za prechodné ubytovanie sa bude platiť v hoteli, moteli, boteli, hosteli, penzióne, apartmánovom dome, kúpeľnom a liečebnom dome, turistickej ubytovni, chate, stavbe na individuálnu rekreáciu, zrube, bungalove, kempingu, minikempe, táborisku, rodinnom dome, byte v bytovom dome, v rodinnom dome alebo v stavbe slúžiacej na viaceré účely
  • daň za pozemok, na ktorom sa nachádza transformačná stanica alebo predajný stánok - jeho hodnota sa vypočíta vynásobením skutočnej výmery transformačnej stanice alebo predajného stánku (v metroch štvorcových) a hodnoty pozemku (za meter štvorcový), ktorá je uvedená v prílohe číslo 2 pre stavebné pozemky
  • samospráva bude môcť určiť rôzne sadzby dane pre samostatne stojace garáže, stavby hromadných garáží a stavby hromadných garáží umiestnené pod zemou. Základom dane pri stavbe hromadných garáží umiestnenej pod zemou bude pôdorys v m2 na úrovni najrozsiahlejšej podzemnej časti stavby
  • ak zdedíte nehnuteľnosť počas roka, nebudete platiť daň za celý rok ale mesto či obec vám vyrubí len jej pomernú časť
  • poplatok za zber komunálneho odpadu - samospráva ho bude môcť znížiť, ak daňovník dokáže, že sa v obci nezdržiava viac ako 90 dní. Obce môžu znížiť poplatok osobám starším ako 62 rokov
  • strop na daň z pozemkov