Podľa platného právneho stavu môže poručiteľ, teda vy, rozhodnúť o osude svojho majetku pre prípad smrti výlučne formou závetu v zmysle ust. §§ 476 a nasl. Občianskeho zákonníka (OZ). Závet je jednostranný prejav vôle, ktorým poručiteľ odkazuje, konkrétnej osobe alebo osobám, svoj majetok určený konkrétne alebo všeobecne za predpokladu, že tento vlastní v čase svojej smrti. V závete nemožno pritom stanovovať žiadne podmienky (§ 478 OZ).
Iným spôsobom ako závetom nemožno pre prípad smrti majetok previesť. Teda najmä nemožno uzavrieť kúpnu zmluvu, ktorej účinky by mali nastať až smrťou prevádzajúceho.
V tejto súvislosti je potrebné upozorniť, že potomkovia poručiteľa (vaše dieťa) patrí do skupiny tzv. neopomenuteľných dedičov. Uvedené znamená, že takýto dedič má vždy nárok na podiel na dedičstve a to v prípade maloletého vo výške jeho zákonného podielu a v prípade plnoletého dediča vo výške 50 % zákonného dedičského podielu (§ 479 OZ).
Dedič prestane byť neopomenuteľným len za predpokladu vydedenia, k čomu je ale potrebné, aby boli splnené i ďalšie podmienky ustanovené v ust. § 469a OZ.
Keďže je vaše dieťa je dedičom prvej dedičskej skupiny (spolu s manželom, ktorého ale t. č. nemáte), bude závet zbytočným riešením, ak je maloleté. Pokiaľ je dieťa plnoleté, môže prejsť vlastnícke právo k bytu na vášho priateľa, ak vlastníte (budete vlastniť) ešte ďalší majetok, ktorého hodnota dosiahne aspoň hodnotu nehnuteľnosti. Inak sa vaše dieťa stane spoluvlastníkom nehnuteľnosti, pokiaľ sa dedičia nevyporiadajú v dedičskom konaní inak.
Posilniť právne postavenie vášho priateľa môžete tým, že s ním uzavriete manželstvo alebo prevediete na neho vlastnícke právo k nehnuteľnosti ešte za vášho života.
Každopádne vám odporúčame vyhľadať vo veci pomoc notára alebo advokáta, ktorí vám pomôžu spísať závet, prípadne vykonať iný právny úkon ako uvádzame vyššie.
Autor je advokát v Proiuris advokáti Bratislava.
Autor odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.
