Úvery môžeme vymeniť aj predĺžiť
Posledné roky sme pri hypotékach svedkami historicky najnižších úrokových sadzieb, preto je ideálny čas pozrieť sa na to, ako za hypotéku zaplatiť menej.
„Vhodnou alternatívou pre tých, ktorí si chcú znížiť úrok na hypotéke a ušetriť na splátkach, je reštart hypotéky, kde ide o prehodnotenie aktuálneho úroku v súčasnej banke. Prakticky to funguje tak, že klient si požiada o zníženie úroku na pobočke banky, v ktorej má hypotéku. Ako bonus pri znížení úroku dostane aj novú fixáciu na nové obdobie,“ radí P. Kunzo.
Vždy je však potrebné zistiť si, či sa to oplatí. Banka si totiž za zmenu môže určiť poplatky, prípadne si stanoví podmienku založenia nového produktu. Ďalšou možnosťou je refinancovanie úveru v inej banke, čo znamená, že o možnosti zníženia úrokovej sadzby na hypotéku sa môžeme informovať aj v ďalších bankách.
Z. Čikes zároveň odporúča, že výhodné je mať nastavené splátky na minimum, čiže si nastaviť čo najdlhšiu dobu splácania hypotéky. To znamená, že ak splácate úver, môžete banku požiadať aj o predĺženie splatnosti na viac rokov a mesačne tak ušetríte.
Tieto ušetrené peniaze môžete po 10-tich rokoch vziať a úver jednoducho splatiť skôr. Výhodou tohto riešenia podľa Z. Čikesa je, že keď sa krátkodobo dostanete do finančných problémov, s nižšími splátkami sa vám dýcha ľahšie a sporenie tiež môžete na pár mesiacov prerušiť. Navyše vhodným investovaním ešte aj zarobíte.
