Realitná jeseň sa tradične považuje za najlepšie obdobie na predaj, čo môže podporiť aj očakávané zníženie úrokov pri hypotékach. Stále ale platí, že mnohí predávajúci majú veľké očakávania a ich ceny sú prestrelené. Ako sa tomu vyhnúť, radia odborníci, ktorí zároveň ponúkajú niekoľko tipov pre kupujúcich, ako ušetriť tisíce eur.
Vyšší dopyt tlačí ceny hore
Realitné kancelárie zaznamenali rastúci dopyt po nehnuteľnostiach naprieč rôznymi regiónmi, najmä však vo väčších krajských mestách. Tento dopyt podporuje príchod nových investícií, ktoré vytvárajú nové pracovné príležitosti. Pre predávajúcich ide o pozitívnu správu, pretože svoju nehnuteľnosť môžu predať rýchlejšie a za vyššiu cenu.
Ak však ponuková cena bytu či domu nekorešponduje s aktuálnymi trendmi na trhu a predávajúci majú príliš optimistické očakávania, môže sa z ponuky stať „ležiak“, ktorý sa nepredá celé mesiace, kým sa cena nezreálni. To môže pre predávajúceho znamenať zbytočnú stratu financií.
Preto experti vrátane analytika Realitnej únie SR Vladimíra Kubrického odporúčajú, aby sa ponuková cena prispôsobila predajným cenám na trhu. „Majitelia by mali byť čo najviac nad vecou a reálne zhodnotiť šance svojej nehnuteľnosti na trhu. Ak má nehnuteľnosť správne nastavenú cenu, maklér sa už s predajom väčšinou úspešne popasuje,“ dodáva V. Kubrický.
Kedy je ideálny čas na kúpu
Predplaťte si TREND za najvýhodnejšiu cenu už od 1 € / týždeň
- Plný prístup k prémiovým článkom a archívu
- Prémiový prístup na weby Mediálne, TRENDreality a ENJOY
- Menej reklamy na TREND.sk
Máte už predplatné?
