Počet dokončených bytov za druhý štvrťrok 2024 sa prepadol o vyše 16 percenta, čo signalizuje pokračujúcu krízu v bytovej výstavbe. Vývoj v kombinácii s rastúcimi nákladmi a zložitosťou povoľovacích procesov vytvára nepriaznivé podmienky pre tých, ktorí sa snažia zaobstarať nové bývanie.
Odborníci sa zhodujú, že zníženie úrokových sadzieb aspoň o 1,5 percenta je jednou z najdôležitejších ciest, ako túto situáciu zlepšiť.
Alarmujúci stav výstavby bytov
Výstavba bytov na Slovensku stagnuje, pričom počet dokončených bytov za druhý štvrťrok 2024 dosiahol vyše 4 300, čo predstavuje medziročný pokles o 16 percent. „Pri porovnaní v dlhodobom časovom rade bol aktuálny počet dokončených bytov najnižší spomedzi druhých štvrťrokov od roku 2020,“ uvádza štatistický úrad.
V druhom štvrťroku 2024 sa začalo stavať 4 600 nových bytov, čo je takmer rovnaký počet ako v rovnakom období minulého roka, avšak počet vydaných stavebných povolení zaostával za päťročným predpandemickým priemerom o 11,3 percenta. To poukazuje na pretrvávajúce problémy vo výstavbe.
„Faktorov, ktoré komplikujú novú výstavbu, je niekoľko. Sú to rastúce vstupy a náklady, komplikovaný a časovo náročný schvaľovací proces, ale kľúčovým problémom je dramatický pokles dopytu,“ uvádza Richard Churý, CEO realitnej siete UPgreat.
Vplyv na ceny nehnuteľností
Predplaťte si TREND za najvýhodnejšiu cenu už od 1 € / týždeň
- Plný prístup k prémiovým článkom a archívu
- Prémiový prístup na weby Mediálne, TRENDreality a ENJOY
- Menej reklamy na TREND.sk
Máte už predplatné?
