Uhorková sezóna sa nevyhýba ani realitnému trhu. Dovolenky a horúčavy znižujú počty obhliadok

Predajnosť bytov a domov zabrzdili letné mesiace. Nie náhodou ich realitní makléri považujú za jedno z najslabších období roka na realizáciu obchodov. Navyše keď sadzby hypotekárnych úverov začnú výraznejšie klesať zrejme až budúci rok, ani jeseň neprinesie zásadné oživenie trhu.

Slabý záujem kupujúcich

Prvý polrok sa niesol na realitnom trhu v znamení slabého záujmu o kúpu nehnuteľností. Hlavnou príčinou boli vysoké úrokové sadzby úverov na bývanie. Leto neprinesie v tomto smere žiadne veľké zmeny ani podľa finančného analytika spoločnosti XTB Mareka Nemkyho.

V prvom kvartáli zaznamenali realitné kancelárie pokles cien nehnuteľností napriek tomu, že je to zvyčajne v predajoch najúspešnejšie obdobie  roka. Ceny na Slovensku začiatkom roka medzikvartálne poklesli o 0,4 percenta.

Podobný vývoj Nemky očakáva aj v nasledujúcich mesiacoch. A to napriek tomu, že v niektorých lokalitách ceny mierne rastú, inde zase niekoľko mesiacov stagnujú. Jeseň bude podľa neho situácia podobná. „Oživenie na trhu s nehnuteľnosťami neprichádza zo dňa na deň, ale je dlhotrvajúce,“ podčiarkuje.

Leto považuje pre realitné obchody za slabšiu sezónu aj riaditeľka spoločnosti FinGO recloud Róberta Mecková. Okrem vysokých hypotekárnych úverov predaje brzdí dovolenkové obdobie. „Predávajúci väčšinou odkladajú spustenie predaja až po návrate. Zároveň vedia, že aj kupujúci sú na dovolenkách,“ vysvetľuje.