Na slovenskom realitnom trhu sa už prejavuje rast cien bytov. Ku koncu roka väčšina zdražie

Súčasná situácia na realitnom trhu praje najmä predávajúcim, ktorí ponúkajú na predaj novšie byty. Ich cena vo väčšine krajských miest postupne rastie. Podobne sú na tom majitelia zrekonštruovaných starších bytov v lukratívnych lokalitách.

Rezidenčné nehnuteľností jemne dražejú

Ceny väčšiny bytov na Slovensku sú v porovnaní s aprílom vyššie. Ukazuje to Realitný barometer, čiže ukazovateľ priemernej ceny za štvorcový meter v prípade starších a novších bytov v krajských mestách. V máji barometer narástol z aprílovej hodnoty 2 689 eur
na 2 712 eur za štvorcový meter.

Podľa analytika Realitnej únie SR Vladimíra Kubrického rast cien pokračuje už šiesty mesiac za sebou, pričom májová hodnota barometra je rovnaká ako vo februári 2023. „Neznamená to, že všetky segmenty a lokality trhu sú na takej úrovni ako pred rokom vo februári. Za posledných pätnásť mesiacov sú v mínuse staršie byty a v pluse zasa tie novšie,“ zdôrazňuje odborník.

Tento rok je Realitný barometer pri cenách nehnuteľností v pluse, pričom už dosiahol 3,2 percenta. „Nie je to závratné číslo, ale vidieť tam nárast cien. No stále to vyzerá tak, že na konci roka budeme mať za sebou len jednociferný rast,“ dodáva V. Kubrický. V pluse je barometer aj medziročne. V máji 2023 stál totiž štvorcový meter bytu v priemere 2 649 eur.

V Bratislave sa darí novším bytom