Nová metodika rozpočítavania tepla zmení platby. Môže znížiť náklady majiteľov bytov

Rozpočítavanie tepla a teplej vody sa týka miliónov domácností na Slovensku. Doterajšia prax ukázala, že staré pravidlá generovali veľké rozdiely v platbách medzi bytmi, často bez fyzikálneho zdôvodnenia. Nová legislatíva z dielne rezortu hospodárstva prináša úpravy, ktoré majú vlastníkom bytov zabezpečiť spravodlivejšie a stabilnejšie výdavky. Od dokonalosti je ale podľa odborníkov ešte ďaleko, keďže viaceré problémy nerieši.

Spravodlivejšie platby za teplo

Nedávno prijatá vyhláška prináša komplexné zmeny v rozpočítavaní nákladov na teplo a teplú vodu. Odborníci sa zhodujú, že nové pravidlá odstránia nespravodlivé rozdiely v platbách a zároveň motivujú k šetreniu energie. Majitelia bytov môžu očakávať stabilnejšie a spravodlivejšie účty, čo sa pozitívne prejaví na ich výdavkoch.

Jednou z noviniek je metodika Pmax, ktorá obmedzuje neprimerané rozdiely v platbách medzi bytmi. Podľa predsedu rady Asociácie rozpočítavateľov tepla a vody Slovensko (Artav Slovensko) Dušana Slobodníka stará legislatíva v niektorých prípadoch generovala rozdiely v platbách, ktoré neboli fyzikálne opodstatnené.

„Problém sa týkal viac ako 75 percent všetkých bytových domov na Slovensku,“ upozorňuje odborník. Nová metodika stanovuje maximálny fyzikálne zdôvodniteľný rozdiel v nákladoch medzi bytom s najvyššou a najnižšou spotrebou na 2,5-násobok. To znamená, že rozdiely v platbách sú menšie a spravodlivejšie. D. Slobodník dodáva, že táto metodika sa podobá tej, ktorá sa už úspešne používa v Českej republike.

Metodika Pmax ovplyvňuje aj základnú zložku, ktorá tvorí podstatnú časť celkových nákladov na vykurovanie. Zákonom je stanovená na 60 percent, no niektoré bytové domy si schválili zložku nad 80 percent. Podľa odborníkov však aj pri vyššej základnej zložke metodika Pmax dáva zmysel. „Meranie má význam aj pri základnej zložke nad 80 percent,“ uvádza Dušan Slobodník.

Základná zložka má najmä motivačný efekt. Aj pri vyššej základnej zložke môže byť rozdiel v nákladoch medzi bytmi stále dostatočne výrazný na to, aby obyvatelia mali záujem sledovať spotrebu a šetriť. Základná zložka však nesmie presiahnuť 99 percent, inak by meranie stratilo ekonomický význam.

Vplyv odpojených bytov na náklady