Nemci si sami odstreľujú ekonomiku. Reality rekordne padajú a extrémisti rastú

Federálny štatistický úrad v piatok zverejnil vývoj cien rezidenčných nehnuteľností. V prvom štvrťroku cena domov a bytov v Nemecku klesla rekordným ročným tempom 6,8 percenta. Ide o najvyšší pokles od začiatku merania v roku 2000, čím ich prepad prekonal aj obdobie globálnej finančnej krízy.

Dôvodov je viacero, od znižujúcich sa reálnych príjmov, ekonomickej neistoty, až po vysoké náklady na splátky hypoték či dokonca nákladov súvisiacich so zelenou transformáciou. Ceny rezidenčných nehnuteľností v krajine sa od globálnej finančnej krízy takmer zdvojnásobili, a teraz pri zdražovaní peňazí hľadajú rovnovážnu úroveň.

Nehnuteľnosť je najväčšia investícia v živote väčšiny populácie, a preto s jej kúpou vyčkávajú v situácii, keď domáca vláda plánuje zaviesť prísne environmentálne normy na vykurovanie domov. Zákaz plynových kotlov by navýšil náklady na prerábky starších bytov o desaťtisíce eur.

Nemecký minister hospodárstva so svojou zelenou agendou ale nie je jediný politik, ktorý zhoršuje finančné vyhliadky nemeckých domácností. Pri priemernej 10-ročnej hypotéke na úrovni 300-tisíc eur a súčasných úrokových splátkach dosahuje mesačná splátka 1 500 eur, o 300 eur viac ako pred rokom. Pri nižšom disponibilnom príjme domácností ide o ďalší tlak na ich peňaženky.

Nemeckí centrálni bankári sa však neopierajú o aktuálne ekonomické dáta a stále sa pozerajú na oneskorené indikátory, ako je ročná miera inflácie či rast miezd. Bolo by „najväčšou chybou momentálne zastaviť zvyšovanie úrokov“, tvrdí šéf Bundesbanky Joachim Nagel. Inflácie je podľa neho „veľmi nenásytná beštia“.

Ešte jastrabejšia je nemecká členka výkonného výboru ECB Isabel Schnabelová. Tá tvrdí, že centrálni bankári sa majú radšej „pomýliť, že spravia príliš veľa, ako by spravili príliš málo“. Podľa I. Schnabelovej vysokú infláciu spôsobujú vysoké firemné zisky a rastúce mzdy.

„Musíme spomaliť ekonomickú aktivitu, aby sme znížili infláciu,“ dodal J. Nagel. A to sa im aj darí. Piatkové ekonomické dáta ukázali, že nemecká ekonomika poklesla v júni viac, ako sa očakávalo. Priemyselná produkcia pokračuje v dlhodobej kontrakcii a začína sa k nej pridávať aj aj sektor služieb.

Nové priemyselné objednávky zaznamenali najväčší pokles za posledných osem mesiacov, čo prispelo k „výraznému ochladnutiu inflačných tlakov,“ uvádza agentúra S&P, ktorá májové dáta indexu nákupných manažérov (PMI) zostavovala.

Tento trend sa prejavil v celej eurozóne, kde vstupné náklady rástli najnižším tempom od decembra 2020 a predajné ceny tovarov a služieb zaznamenali najnižšie tempo od marca 2021. Keďže k Nemecku sa pridalo aj Francúzsko, európska ekonomika v máji zastala.