Woodi zacielili na logistiku. Do výnosného developmentu chcú ísť skratkou cez Poľsko

Dopyt a rast na trhu priemyselných a logistických nehnuteľností nielen na Slovensku napreduje. Podľa nedávnej analýzy realitno-poradenskej spoločnosti CBRE zaznamenala priemyselná a logistická realitná oblasť na Slovensku v treťom štvrťroku tohto roka až robustný dopyt, a to najmä od výrobného sektora.

Nový biznis a trh

Rastový trend takzvaného industry developmentu navyše podporujú aj následné prenájmy priemyselných a logistických nehnuteľností, ktoré zostávajú naďalej početné.

Na Slovensku dosiahli po treťom štvrťroku 184-tisíc štvorcových metrov. Hoci to oproti druhému štvrťroku 2023 predstavuje pokles, v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka ide podľa CBRE o mierny nárast približne o jedno percento.

Priestor na výnosy v sektore logistiky pritom do ďalšieho obdobia vidí aj investičná skupina a správca fondov Wood & Company, ktorá chce investovať a zhodnocovať prostriedky v rámci budovaného portfólia priemyslu a logistických nehnuteľností.

Najnovšie na tento účel otvára podfond a plánuje investovať do výstavby logistických nehnuteľností s prvou akvizíciou výstavby tretej etapy projektu 7R Park Tczew III neďaleko poľského Gdanska. V príprave je okrem toho aj výstavba ďalších logistických projektov v strednej Európe.

Skupina tak chce doplniť portfólio komerčných nehnuteľností, a to nad rámec existujúcich retailových a kancelárskych budov a v rámci plánu cieli na pätnásťpercentný ročný výnos. Jej stratégiou budú investície do výstavby skladov v osvedčených lokalitách.