Kto sa neprispôsobí, platí
Ak vaše kancelárie vyzerajú rovnako ako pred piatimi rokmi, niečo robíte zle. Renomovaný biznis magazín Fast Company prednedávnom zverejnil výsledky štúdie, ktorá poukázala na slabú využiteľnosť kancelárskych priestorov. Fakt, že predmetom štúdie boli firmy zo zoznamu Fortune 500, iba zdôrazňuje, že ani tí najväčší nie sú imúnni voči chybe, ktorá zbytočne navyšuje firemné náklady.
Analýza dvoch tisícok kancelárskych priestorov sledovaných po dobu pol milióna pracovných hodín ukázala, že firmy preplácajú za kancelárie neprispôsobené nárokom doby a súčasného zamestnanca. Až 181 000 hodín, teda približne tretinu času pracovnej doby, boli pracoviská nevyužívané.
Syndróm prázdnej kancelárskej stoličky odkryl výzvu, ktorej po rokoch pandemického režimu dištančnej práce čelí mnoho zamestnávateľov – nutnosť adaptovať pracovný priestor novým nárokom a zvýšiť jeho atraktivitu tak, aby prinášal zamestnancom reálny osoh, komfort a motiváciu.
Nová éra kancelárií už aj na Slovensku
Od moderných kancelárií sa očakáva, že budú reflektovať poznatky z organizačnej psychológie, trvalej udržateľnosti, zdieľanej ekonomiky či biofilického dizajnu inšpirovaného prírodou. Prázdne priestory sú drahé a neefektívne. V popredí je utilitárnosť a využiteľnosť každého m2.
Našťastie už aj na Slovensku pribúdajú progresívne projekty, ktoré majú odvahu dívať sa na office space inak. Jedným z nich je SPECTRUM Tower na Černyševského ulici v bývalej budove Tatrabanky.
Organické priestory „žijú“ potrebami firmy
Snaha o maximálnu priestorovú využiteľnosť je v SPECTRUM Tower pretavená do inovatívneho konceptu organických kancelárií, ktoré sa flexibilne prispôsobujú špecifickým nárokom nájomcu. To všetko pri dodržaní najvyšších technických, prevádzkových a komunitných štandardov.
Nájomcovia v SPECTRUM Tower majú nevídanú voľnosť ako v dĺžke nájmu, tak aj v skladaní prenajatého priestoru. V ponuke sú kancelárie s viazanosťou už od 2 rokov a v cenách od 11 eur za m2. Všetky kancelárie sú zariadené, pričom úroveň vybavenosti je na škále od ekonomickej verzie pripravenej na okamžité sťahovanie a prácu od prvého dňa až po prémiovú verziu s odbornou konzultáciou a realizáciou náročnejších interiérových úprav.
SPECTRUM Tower disponuje aj priestormi pre spoločnosti s kapacitne vyššími požiadavkami. Možnosť prenájmu polposchodí či celých poschodí rozširuje dostupnú prenajímanú plochu na štedrých 782 m2 resp. 897 m2 na poschodie.
Priestorová variabilita zvyšuje diverzitu
Popri troch voliteľných módoch EASY FIT, ADVANCED FIT a CUSTOM FIT, odstupňovaných na základe rozsahu nárokov nájomcov, bude súčasťou ponuky aj pripravovaný CO-WORK. Ten predstavuje optimálne riešenie pre freelancerov či menšie spoločnosti s freelance firemnou kultúrou.
Variabilita priestorov a možnosť vyskladania pracoviska na mieru robia SPECTRUM Tower atraktívnym miestom pre rozličné typy nájomcov od startupov až po lokálne oddelenia nadnárodných spoločností. Tým sa organicky zvyšuje diverzifikácia talentov a osobností, čo zlepšuje kvalitu spojení na profesionálnej aj personálnej úrovni.
Atraktivitu kancelárií SPECTRUM Tower určuje celé spectrum prvkov. Tie dokopy spoluvytvárajú moderný, inšpiratívny a praktický priestor rešpektujúci potreby zamestnávateľa aj zamestnanca.
Adresa s veľkým A
Budova ťaží z prvotriednej dopravnej dostupnosti a rozvetvenej infraštruktúry vrátane bezprostrednej blízkosti fitness a wellness centra, kam môžu nájomcovia chodievať za zvýhodnené vstupné, či najstaršieho stredoeurópskeho parku, Sadu Janka Kráľa.
Vďaka dostavbe električkovej trate a novovznikajúcim štvrtiam Nové Lido a SouthBank prestíž lokality v budúcnosti ešte porastie. Reprezentatívna je však už dnes – aj vďaka úchvatným panoramatickým výhľadom na mesto, čo v kancelárskych budovách rozhodne nepatrí k bežnému štandardu.
Zdieľanie a dáta v mene efektivity
Unikátom je model SWYC (Share-What-You-Can), zdieľanie kancelárskych, eventových či oddychových priestorov. Šetrí prevádzkové náklady a nájomcovia získajú prístup k celému spectru benefitov, ako sú zasadačky s impozantnými výhľadmi, príťažlivé strešné priestory pre klientske večierky a teambuildingy či plánované podcastové štúdio s profesionálnou zvukotechnikou.
Model data driven benefitov zas pomáha šetriť náklady nájomcov tým, že pre nich priebežne monitoruje a vyhodnocuje informácie o využiteľnosti benefitov. Na základe dátovej analýzy možno balíky upravovať a zefektívňovať. Nájomca tak má istotu, že financuje len to, čo skutočne vedie k zvýšeniu zamestnaneckého komfortu.
Posilnená bezpečnosť a virtuálny mód
SPECTRUM Tower vyniká aj po technickej stránke, keďže ide o jednu z technologicky najzrelších budov v meste. Priame prepojenie s dátovým centrom, vlastné serverovne na každom poschodí či dvojúrovňové energetické zabezpečenie eliminujú riziko výpadkov a zvyšujú úroveň technologickej sebestačnosti.
Budova je plne vybavená aj pre digitálne transformované firmy, ktoré nevyžadujú každodenné fungovanie vo fyzickom kancelárskom priestore, zároveň však hľadajú reprezentatívne firemné sídlo, kde budú mať v prípade potreby k dispozícii rokovacie miestnosti, nahrávacie štúdio či eventový priestor. Pravidelne môžu využívať aj služby recepcie a ďalšie praktické benefity.
SPECTRUM Tower nie je zmena, ale upgrade
Ak uvažujete o nových kanceláriách pre vašu firmu, nehľadajte iba zmenu, hľadajte priestor pre upgrade! Pre bližšie informácie o možnostiach nájmu v SPECTRUM Tower kontaktujte skúsený odborný tím maklérov na e-mailovej adrese [email protected] alebo navštívte www.spectrumtower.sk.
