Prime 02/2020

Kto si poistí nehnuteľnosť len na výšku hypotéky, chráni iba peniaze banky. Majitelia sa môžu popáliť aj na podpoistení

Odborníci radili pre PRIME Reality ako s nákupom nového bytu

Nie každý sprostredkovateľ dokáže klientovi predložiť rovnakú ponuku, preto ho treba vyberať poctivo

Odborníci odpovedali na otázku do Prime Reality

Hlavnou črtou trhu je neistota. Ceny nehnuteľností zatiaľ neklesajú, ich rast sa však brzdí

Rozhovor

Developer sa správa trhovo, nechce stavať školy a škôlky namiesto štátu, vraví Juraj Gál

Rozhovor

Právna stránka kúpy nehnuteľnosti sa často podceňuje. Kupujúci potom riskuje rôzne problémy či dokonca to, že sa stane obeťou podvodu, tvrdí advokát Viliam Karas

Okrem úroku treba sledovať ďalšie náklady spojené s úverom. Tie ho dokážu výrazne predražiť

Pri hľadaní zdrojov na dofinancovanie pôžičky na bývanie je dobré viac šetriť alebo sa spoľahnúť na pomoc rodičov

Žiadateľ o mestský byt musí splniť množstvo podmienok. Aj tak sa k nemu dostane väčšinou až po rokoch

V krajinách Európskej únie (EÚ) sa podiel nájomných bytov pohybuje od 20 do 60 percent z celkového objemu bytového fondu

Viacero spolubývajúcich v jednom byte je populárna voľba predovšetkým pre študentov a čerstvých absolventov. Aj keď na takomto modeli sa dá zarobiť o čosi viac, má aj svoje nástrahy

Pandémia dočasne znížila záujem o nehnuteľnosti, no pokles cien sa vzhľadom na obmedzenú ponuku neočakáva. Úrokové sadzby pri úveroch na bývanie, naopak, mierne rastú

Rozhovor

Stavebníci i developeri dlhodobo apelujú na zníženie administratívnej záťaže, aby nemuseli chodiť od úradu k úradu. Elektronizácia by to urýchlila, otázne je, kedy štát pre pandémiu zdigitalizuje stavebné konanie a upraví legislatívu

So skrytými chybami prenajatého bytu sa dá bojovať veľmi ťažko. V praxi pomáha dobre napísaná zmluva a rozumný postup pri vyjednávaní

Rozhovor

Krízou najviac trpia pocitoví investori, ktorí stavili na investičné nehnuteľnosti. Ako prvé na rane sa ocitli krátkodobo prenajímané byty, ktoré sú pre výpadok cudzincov spravidla prázdne

Realitný odborník vás môže zachrániť od drahej chyby. V susedstve sa napríklad môže pripravovať skládka

Kým v zahraničí sa vlastníctvo nehnuteľnosti považuje za luxus, v našich podmienkach sa stále považuje skôr za nevyhnutnosť

Rozhovor

Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi aj developermi, hovorí viceprimátorka Bratislavy Lucia Štasselová

Stavebné firmy môžu získať nových zamestnancov, ktorí prídu o prácu v priemysle

Jasne definované zmluvné podmienky prenájmu pomôžu predísť konfliktným situáciám s podnájomníkmi

Aj na Slovensku existuje trh s prémiovými nehnuteľnosťami, hoci je malý a takmer celý sa nachádza v Bratislave. Cena najdrahších bytov na Slovensku sa blíži úrovni dvoch miliónov eur

S priemernými mesačnými výdavkami tristo eur a so štandardnou hypotékou si Slovák na 70-metrový bytov našetrí takmer za dvadsať rokov

Pri pasívnych domoch nejde len o úsporu energie, ale aj o zachovanie hodnoty domu v budúcnosti. Jeho cena môže pri zmene klímy rásť

Vybavenie hypotéky je práca na niekoľko dní. Klient musí predložiť množstvo dokumentov, nevyhnutné je aj poctivé preverenie nehnuteľnosti

Chcieť bývať je jednou zo základných potrieb človeka. Táto potreba sa však v posledných rokoch stala pre rastúce ceny bytov, bohužiaľ, luxusom